Sự cải thiện đột phá về mặt hạ tầng đã đưa Nam Từ Liêm từ một quận xa trung tâm, kém kết nối trở thành điểm hấp dẫn trên thị trường địa ốc Hà Nội, với những điểm sáng như Mỹ Đình, Cầu Diễn, Mễ Trì…
Sau sự phát triển của những khu vực như Mỹ Đình, Cầu Diễn, Mễ Trì… nhiều chuyên gia cho rằng, trong giai đoạn 2019 – 2020, thị trường bất động sản Nam Từ Liêm sẽ chứng kiến sự phát triển đến từ các khu vực có đà tăng trưởng chậm rãi hơn trong thời gian qua như Tây Mỗ, Đại Mỗ.
Tây Mỗ, Đại Mỗ sẽ thành điểm sáng mới
Lý do lớn nhất chính là quỹ đất, sự bùng nổ của các dự án lớn đã khiến quỹ đất của những khu vực như Mỹ Đình, Cầu Diễn, Mễ Trì… trở nên hạn chế hơn. Chỉ một đoạn đường 2km bên đường Hồ Tùng Mậu tính từ cầu vượt Mai Dịch đến cầu Diễn, đã có đến hơn 13.000 căn hộ và hơn 1.000 biệt thự đang được xây dựng. Muốn triển khai các đô thị mới đồng bộ tiện ích, xu hướng dịch chuyển sang các khu vực lân cận như Đại Mỗ, Tây Mỗ là tất yếu.
Các năm trước, Đại Mỗ, Tây Mỗ chưa thu hút nhà đầu tư một phần là do tốc độ phát triển hạ tầng chưa đồng đều so với các khu vực tăng trưởng như Mỹ Đình. Tuy nhiên, vấn đề này đang được cải thiện với các tuyến đường sắt đô thị tập trung tại Tây Mỗ, Đại Mỗ như đường sắt đô thị số 5 dọc Đại lộ Thăng Long và đường sắt đô thị số 7 dọc vành đai 3.5, hoặc đường Lê Quang Đạo kéo dài từ đại lộ Thăng Long xuống Hà Đông hứa hẹn trở thành “ngòi nổ” kích hoạt sự phát triển của cả khu vực.
“Từ 2017, khu vực Tây Mỗ, Đại Mỗ đã bắt đầu nhộn nhịp với các công trường xây dựng. Nhiều nhà đầu tư lớn đang tập trung về đây như Tập đoàn FLC, Vingroup, Lã Vọng…Chúng tôi đang nhìn thấy triển vọng của một Mỹ Đình mới”, anh Tuấn Phong, giám đốc một sàn giao dịch BĐS tại Nam Từ Liêm cho hay.
Dự án mới đáng chú ý của 2019
Trong các khu đô thị lớn tại Tây Mỗ, Đại Mỗ, dự án mới FLC Premier Parc của Tập đoàn FLC đang tạo ra nhiều chú ý ngay từ những ngày đầu năm. Phía Đông Bắc giáp tuyến đường 70 đang mở rộng có mặt cắt ngang 30m, phía Đông Nam giáp đường Lê Quang Đạo kéo dài có mặt cắt ngang rộng 40m, phía Tây Nam và Tây Bắc giáp các tuyến đường quy hoạch, khu đất 6,4 ha – nơi tọa lạc của FLC Premier Parc.